S&O Innenausbau hat in Berlin mehrere hundert Sanierungen ausgeführt. Auf dieser Seite finden Sie die Projekte, bei denen es um historische Bausubstanz ging — Stuck, Dielen, Doppelkastenfenster und Holzbalkendecken —, sortiert nach Bezirk und jeweils mit Bildergalerie.
Was eine Altbausanierung Berlin kostet, wie lange sie dauert und was bei Denkmal- und Milieuschutz zu beachten ist, erfahren Sie auf unserer Übersichtsseite.
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Charlottenburg hat einen der dichtesten Gründerzeitbestände Berlins — hier geht es meist um Erhalt statt Ersatz. In einem unserer Projekte blieben hohe Decken, originale Doppelkastenfenster und kunstvolle Stuckarbeiten erhalten, während marode Wandflächen neu verputzt und das Parkett in der gesamten Wohnung abgeschliffen und neu versiegelt wurde.
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In Wilmersdorf verdecken spätere Umbauten oft die eigentliche Substanz. In einem Projekt lag PVC über historischen Dielen und die Elektroanlage stammte noch aus dem letzten Jahrhundert — nach Rückbau, neuer Elektrik unter Putz und geschliffenem Dielenboden kam der ursprüngliche Charakter zurück.
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Kreuzberger Altbauten liegen überwiegend in Milieuschutzgebieten, weshalb hier sorgfältig zwischen Instandsetzung und Aufwertung unterschieden werden muss. Eine der gezeigten Wohnungen wurde vollständig kernsaniert: Wand- und Deckenflächen neu aufgebaut, die historischen Doppelkastenfenster aufgearbeitet, neue Heizkörper, Innentüren und eine Elektroinstallation auf heutigem Stand.
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In Schöneberg geht es oft darum, aus großzügigen Altbaugrundrissen mehr zu machen, ohne die Statik anzutasten. In einem Projekt entstand durch eine Trockenbau-Trennwand mit Innentür eine zusätzliche Kammer, im Flur kam eine abgehängte Decke mit LED-Spots dazu, Türzargen und Türblätter wurden aufgearbeitet statt ersetzt.
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Reinickendorf mischt Gründerzeitbestand mit Bauten der Zwischenkriegszeit. Beide Epochen bringen eigene Themen mit: unebene Holzbalkendecken, überalterte Leitungen und Böden, die im Lauf der Jahrzehnte mehrfach überbaut wurden.
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In Mitte und Moabit stehen viele Altbauten unter Denkmalschutz oder in Erhaltungsgebieten. Fassade, Treppenhaus und Fenster sind dort genehmigungspflichtig, während im Inneren zeitgemäßer Standard hergestellt werden kann.
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Auch außerhalb der klassischen Altbaubezirke sanieren wir Wohnungen mit historischer Substanz — von Köpenick über Treptow und Rudow bis Steglitz, Neukölln und Friedrichshain.
Jeder Altbau bringt eigene Überraschungen mit. Wir sehen uns Ihre Wohnung oder Ihr Haus an, klären vorab Denkmalschutz und Milieuschutz und erstellen anschließend ein Angebot zum Festpreis, in dem die Gewerke einzeln ausgewiesen sind.
030 943 96 100Altbausanierung Berlin — Leistungen, Ablauf und Kosten im Überblick
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