Eine gute Immobilie strahlt nicht nur von außen, sondern auch von innen heraus, denn die Fassade lockt an, doch das Innenleben bindet. Schließlich ist es der Ort, an dem Sie sich die meiste Zeit Ihres Lebens aufhalten. Es sollte nicht nur ein „Dach“ überm Kopf sein, sondern ein Ort, an dem man sich wohlfühlt, sich fallen lassen kann und vor allem einfach mal ein Ort an dem Sie – Sie sein können. Wir unterstützen Sie als Wohnungssanierung Berlin und Wohnungsrenovierung Berlin Experten dabei, Ihren Traum vom eigenen Glück zu verwirklichen.
Egal ob abgenutzte Böden oder andere Schäden und Mängel,
Wände, von denen der Putz fällt oder einfach mal ein neuer Look, wir finden für jeden Ihrer individuellen Wünsche die passende Lösung.
Rufen Sie uns gern zu jederzeit an und lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten!
Als Innenausbau Berlin Experten bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Leistungen zur Sanierung Ihrer Immobilie an. Dazu gehören unter anderem das Beheben von Mängeln und Schäden, wie beispielsweise durch eine Bodensanierung oder Verputzarbeiten. Schildern Sie uns, Ihren Wohnungssanierung Berlin und Wohnungsrenovierung Berlin Experten, gern vorab in einem kostenlosen Beratungsgespräch Ihre individuellen Vorstellungen.
Durch langjährige Berufserfahrung, präzises und zielgerichtetes Arbeiten können wir schnell und effizient alle gewünschten Bauvorhaben umsetzen.
Sie sind dabei, ein neues Haus zu bauen und brauchen Unterstützung bei Maurer – und Verputzarbeiten?
Es gibt zwei verschiedene Varianten, diese auszuführen. Wir helfen Ihnen, eine Entscheidung zu treffen und setzen diese anschließend gern für Sie um.
Unter Trockenbau versteht man raumbegrenzende Konstruktionen (Wand, Decke und Boden), die mit Hilfe von trockenen Baumaterialien verspachtelt werden. Als trockene Baumaterialien werden keine wasserhaltigen Baustoffe wie beispielsweise Beton bezeichnet. Oftmals ist eine trockene Bauweise deutlich schneller und günstiger.
Ähnlich wie beim Trockenbau werden bei Verputzarbeiten Außen- und Innenwände sowie Decken und Dächer verputzt, jedoch wird es mit einer feucht-kernigen Baumasse verspachtelt. Dafür spricht, dass die Qualität sehr hochwertig ist und das Gebäude langfristig davon profitiert. Als Ihr Ansprechpartner für Wohnungsrenovierung Berlin und Wohnungssanierung Berlin sind wir jederzeit für Sie da, sollten Sie sich einmal kostenlos beraten lassen wollen.
Die sowohl wichtigsten Attribute eines jeden Wohnobjekts sind, dass man rein und rauskommt, Licht hereinkommt und vor allem das Gefühl von Sicherheit.
Dieses gewährleisten wir durch eine fachgerechte Montage von Fenster und Türen. Dabei achten wir auf Professionalität und Präzision.
Zu dem Ablauf gehören: Verschrauben, Nageln, Schweißen, Kleben und/oder Löten.
Anschließend wird alles eindringlich geprüft und gesichert und sorgt damit für eine lange Lebensdauer der Fenster und Türen.
Sie haben bereits Ihre Traumimmobilie gefunden und wollen einfach ein paar Kleinigkeiten verbessern? Durch Umbauarbeiten wird ein bereits bestehendes Gebäude durch Veränderungen aufgewertet. Damit sind in erster Linie Verbesserungen von der Decke, dem Mauerwerk und der Wände gemeint.
Die langjährige Benutzung einer Immobilie hinterlässt oftmals wortwörtlich seine Spuren und diese sieht man am schnellsten auf dem Boden.
Um den geeignetsten Boden für Sie zu finden, ist es zunächst einmal notwendig, ein persönliches Beratungsgespräch zu führen. Anschließend verlegen wir Textile-, Elastische-, Fertigparkette und/oder Schichtwerkstoffe. Darüber hinaus setzen wir auch, je nach Bedarf, ältere Bodenbeläge wieder instand.
Sie möchten Ihr Parkett endlich mal wieder im neuen Glanz erstrahlen lassen ? Wir machen es möglich, dass Kratzer und andere Verbrauchsspuren einfach verschwinden, als wären Sie nie dagewesen. Die professionelle Methode dafür nennt sich „Parkett schleifen“, dabei wird das Parkett, wie der Name schon sagt, abgeschliffen. Beim Abschleifen entsteht eine Art „Holzmehl“, dieses wird mit einem Bindemittel vermischt und anschließend mit einem Spachtel übers Parkett gestrichen. Nachdem es getrocknet ist, wird es ein zweites Mal abgeschliffen, dadurch ist der Boden langanhaltend geschützt und nachhaltig schön.
Sie haben eine Terrasse, einen eigenen Parkplatz oder einen Weg zum eigenen Haus? Erst mal schön und gut, solange es anfängt zu regnen, denn durch Regenwasser kann Ihnen der Boden wortwörtlich einfach mal so wegschwimmen. Deshalb empfehlen wir Ihnen eine Versiegelung. Wir sorgen dafür, dass Ihr Boden luft- und wasserfest ist. Wählen Sie je nach Bedarf unter den drei verschiedenen Kategorien leicht, stark und vollversiegelt.
Wenn wir von Elektroinstallationen reden, dann reden wir von elektrischen Anlagen für Nieder-, Kleinspannung und Signalübertragung. Dazu zählen die Stromversorgung von Beleuchtung und Steckdosen, Heizungsanlagen, Anlagen zur Stromerzeugung und Datenverbindungen. Wir übernehmen dabei für Sie die Planung, das Verlegen von Rohren und Leitungen, sowie das Einbauen der Unterverteiler und Zählerschränke.
Sie suchen nach einer Veränderung in Ihrem Zuhause? Wir beraten Sie gerne zu passenden Farbkombinationen und setzen diese dann um. Unsere Maler von S&O Innenausbau sind geschult in Anstrich, Tapezieren, Lasieren, Beschichten und Restaurieren. Bei unserer Arbeit haben wir immer ein Auge für Ästhetik und Funktionalität.
Wir von S&O Innenausbau bieten Ihnen auch das Verlegen und das Installieren von Leitungen sowie Wasser- und Abwasserrohren in Badezimmern. Zu unserer Arbeit gehört es, Waschbecken, Bidets, WC-Becken, Urinale, Badewannen, Duschtassen und weitere Objekte, anzubringen. Neben Wasserversorgungssystemen gehören auch die Luftversorgungssysteme dazu, beispielsweise Heizungs- und Lüftungsrohre.
Sie möchten Ihr Badezimmer von erfahrenen Handwerkern umbauen lassen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir kümmern uns für unsere Kunden um Modernisierung, Renovierung sowie um die Planung und den Neubau von Bädern. Wir übernehmen auch den Umbau von Bädern zu barrierefreien Bädern. Neben Umbauarbeiten zählen wir zu unseren Leistungen ebenfalls das Einbauen von Duschen und Badewannen.
Beim Lackieren ist es wichtig darauf zu achten, den richtigen Lack zu verwenden. Unser Team ist dafür ausgebildet und achtet auf alle Kleinigkeiten, die zu beachten sind. Wenn Sie unsere Leistung in Anspruch nehmen, können wir Ihnen garantieren, dass unser Lack mehrere Jahre lang hält.
Sie langweilt die aktuelle Farbe Ihrer Fenster und Türen? Gute Nachricht: die müssen auch nicht immer braun sein. Wir streichen diese in kräftigen, deckenden Farben und lassen sie erstrahlen. Dabei verwenden wir Lacke, die besonders robust und strapazierfähig sind. Genau wie der Lack für Heizungsrohre, hält auch dieser mehrere Jahre.
Bei einer Wohnungssanierung mit uns, können Sie sich vor allem eins – vollkommen auf uns verlassen. Legen Sie sich entspannt zurück, wir sorgen dafür das Sie sich sicher und ohne Stress durch den Prozess der Wohnungssanierung kommen.
Die Fachexperten von S&O Innenausbau, stehen als Partner an Ihrer Seite, gehen auf Ihre Lehnen Sie sich entspannt zurück, Bedürfnisse ein, gehen transparent mit Fachwissen und Kostenkalkulation um und fangen Sie auf bei Sorgen oder Ängsten. Um eine erfolgreiche Wohnung Sanierung durchführen zu können, bedarf es vorab einer detaillierten und zielgerichteten Planung. In der Regel beginnen wir bei der Umsetzung zunächst mit den Fenstern und gehen dann zu dem Dach und der Gebäudehülle über. Zum Schluss werden dann die Heizungen ausgetauscht, weil sich der Heizwärmebedarf durch die erneuerte Dämmung reduziert. Unser Ziel ist es die Wohnung auf den neuesten Standard zu bringen.
Ob Wohnungssanierung, Renovierung, Modernisierung oder Umbau – wir beraten Sie gern einmal umfassend, detailliert und vor allem kostenfrei zu Ihren individuellen Wünschen zum Thema Innenausbau Berlin. Unsere freundlichen Fachexperten klären Sie über Methoden, sowie Materialien auf, kalkulieren den Kosten und Zeitaufwand und unterbreiten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, welches Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Bevor wir Maßnahmen durchführen, müssen diese sorgfältig geplant werden. Durch eine Gliederung der Planung in einzelne Schritte, entsteht ein reibungsloser und strukturierter Ablauf. Dazu gehört unter anderem eine umfassende Analyse der Immobilie, bei der Schäden und Mängel schriftlich festgehalten werden. Außerdem wird eine Maßnahmenliste erstellt, in welcher die erforderlichen Maßnahmen, die durchgeführt werden sollen, notiert werden. Mit einbezogen werden selbstverständlich auch die rechtlichen Rahmenbedingungen wie Kosten, Finanzierungen und Förderungen. Das A und O einer strukturierten und erfolgreichen Organisation ist der Zeitplan, nach dem wir uns strikt richten. Zum Schluss wird die Bauphase dokumentiert und festgehalten.
Der zeitliche Aufwand und der Umfang der Arbeiten richtet sich nach der Maßnahme und dem Wohnobjekt. Wichtig dabei ist fachliche Kompetenz, denn bei Sanierung und oder Renovierungsarbeiten kann es auch zu Komplikationen kommen, wie beispielweise mit Elektrik und Wasserleitungen. Wir behalten im Stress und Chaos den Überblick und arbeiten mit einer ruhigen und gewissenhaften Hand an Ihren Projekten. Dabei wird sich streng an die vorgegebenen Richtlinien gehalten und die Planung stets vor Augen gehalten. Durch die Bauüberwachung und tägliche Kontrollen der handwerklichen Arbeiten, können wir bei möglichen Fehlern schnell und adäquat reagieren, damit Sie am Ende Ihr Traumobjekt bekommen.
Zu Beginn eines Arbeitsprozesses bei S&O Innausbau GmbH wird ein Fertigstellungstermin vereinbart und festgelegt. Nachdem alle Arbeiten eingehend geprüft wurden, findet beim Fertigstellungstermin die Endabnahme statt. Dort werden unter anderem Handwerkrechnungen von uns nochmal auf Richtigkeit geprüft. Im Anschluss kommt es dann zur Bezahlung. Dann können Sie Ihre neu sanierte Immobilie in vollen Zügen genießen.
Es gibt viele gute Gründe, um eine Wohnungssanierung durchzuführen.
Einer der wichtigsten ist es auf jeden Fall den Wohnkomfort und damit die Lebensqualität zu steigern. Auch interessant ist eine Sanierung für Immobilienmakler, denn Sie haben die Möglichkeit, eine Wertsteigerung des Gebäudes zu erreichen und somit finanzielle Erfolge erzielen.
Auch wenn Sie kein Immobilienmakler sind, ist eine sanierte Immobilie eine Wertanlage, die Ihnen langfristige Sicherheit verspricht. Des Weiteren tun sie der Umwelt damit einen großen Gefallen, weil dadurch eine CO2 Einsparung möglich ist.
Ihr persönliches Ziel ist es, energieeffizienter zu leben? Wir unterstützen Sie dabei! Mögliche Maßnahmen dafür sind Dachdämmung, Austausch von Fenstern und Türen, Erneuerung der Heizanlagen, Dämmung der Kellerdecke, Einbau von Solarthermie und vieles mehr… Was das Richtige für Sie und Ihre Immobilie ist, hängt von der Ausgangssituation, den Materialien und dem Budget ab, welches Sie investieren wollen. Informieren Sie sich gern in einem kostenlosen Beratungsgespräch, um die genauen Konditionen mit uns zu besprechen.
Um die Lebensdauer eines Gebäudes oder einer Wohnung langfristig zu erhöhen, gibt es viele effiziente Möglichkeiten. Unsere Profis setzen diese gekonnt und nach Ihren Vorstellungen um. Betrachten Sie die Immobilie wie eine Pflanze: kontinuierliche Pflege, Liebe und Aufmerksamkeit sind das Rezept für eine lange Lebensdauer. Dies bedeutet also regelmäßige Prüfungen und Wartungen der Immobilie, sowie das Instandsetzen von kleinen Schwachstellen. Außerdem ist ein Geheimtipp ein Massivhaus mit einer Grundsubstanz aus Beton, denn dieser Baustoff kann bis zu 150 Jahre halten.
Den Wert einer Immobilie zu erhöhen ist eine Kunst, mit Hilfe unserer fachlichen Expertise erreichen Sie es. Der Wert einer Immobilie hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, diese sind unter anderem: die Lage, das Baujahr, die Größe und das Grundstück. Außerdem relevant ist die Ausstattung der Immobilie. Durch Modernisierungen und Umbauten lässt sich eine Immobilie schnell aufwerten.
Im Alter geht es doch eigentlich darum, das Leben in vollen Zügen zu genießen und die gewonnene Zeit komplett auszukosten. Oftmals ist es aber leider so, dass sogar die eigene Wohnung/das eigene Haus zur Herausforderung wird. Durch körperliche Beeinträchtigungen ist es nicht für jeden mehr so einfach möglich, sich frei und selbstständig in den eigenen 4 Wänden zu bewegen. Damit Sie sich entspannt und unbeschwert bewegen können, bieten wir Ihnen einen altersgerechten Umbau an. Und das Beste ist, das ist für jeden was, nicht nur für diejenigen, die eine hohe Rente haben. Wie das möglich ist? Mit dem Programm „Altersgerechtes Umbauen“ haben Sie die Möglichkeit, sich die Umbauarbeiten von der Förderbank KfW finanzieren zu lassen, denn diese möchten den Bewohnern/innen einen sicheren und barrierefreien Wohnraum ermöglichen.
Barrierefreiheit bedeutet, eine Immobilie „behindertengerecht“ umzubauen, damit Menschen mit körperlichen Einschränkungen sich in Ihrem Wohnraum frei bewegen können. Dafür gibt es strikte Regelungen, die durch das Behindertengleichstellungsgesetz festgelegt worden sind. Gerne ermöglichen wir auch Ihnen eine Immobilie mit mehr Lebensqualität.
Sie wollten schon immer mehr Platz, Struktur und Ordnung?
Nutzen Sie Ihre freien Stauräume effektiv, denn ein ordentliches und sortiertes Umfeld wirkt sich positiv auf Ihre Konzentration aus, dies wurde bereits wissenschaftlich bestätigt. Durch smarte und moderne Einbausysteme, neu eingebaute Türen und Schubladen haben Sie die Möglichkeit viele Gegenstände zu verstauen und mehr Freiraum in Ihren Zimmern zu schaffen.
Wie heißt es so schön? Der erste Eindruck zählt…
Um Ihrer Immobilie einen neuen Glanz zu verleihen, empfehlen wir:
frisch gestrichene Wände, Erneuerung des Bodens und/oder eine Badsanierung. Denn es macht einen gepflegten Eindruck und verbessert das allgemeine Erscheinungsbild.
Es gibt viele Gründe, warum wir von S&O Innenausbau Berlin die richtigen Ansprechpartner für Sie sind. Einer der wichtigsten ist, dass wir uns die Zeit nehmen, Ihnen zuzuhören und dass wir Ihnen mit unserer fachlichen Expertise Sicherheit und eine umfangreiche kostenfreie Beratung bieten können. Wir sind von Anfang bis zum Ende Ihres Projektes als Partner an Ihrer Seite. Darüber hinaus arbeiten wir präzise, effizient und zielorientiert an Ihren individuellen Vorstellungen. Dabei achten wir stets auf geltende Vorschriften und Regelungen. Ob Sanierung, Renovierung, Modernisierung oder Umbau, wir klären Sie über Ihre Möglichkeiten und Materialien auf und können Ihnen durch ein gut organisiertes Projektmanagement ein erfolgreiches Ergebnis versprechen.
Wir freuen uns darauf, Ihr Wunschprojekt gemeinsam mit Ihnen umzusetzen!
Von einer Teilsanierung spricht man, wenn einzelne Bereiche eines Gebäudes erneuert werden, wobei die Grundstruktur stets erhalten bleibt.
Bei einer Kernsanierung hingegen geht es darum, ein Gebäude wieder in einen nahezu komplett neuen Zustand zu versetzen. Dabei werden umfassende Modernisierungen vorgenommen.
Mit Sanierungsarbeiten ist das Reparieren von Schäden und Baumängeln gemeint.
Sie möchten Mängel und Schäden Ihrer Immobilie beseitigen und den Wert sowie die Lebensqualität erheblich steigern und/oder dauerhaft die Energiekosten senken? Dann empfehlen wir Ihnen eine Haus-/Wohnungssanierung. Wir können Ihnen durch langjährige Erfahrung versichern, dass Sie mit uns zu einem erfolgreichen und zufriedenstellenden Ergebnis kommen werden und bieten Ihnen ein umfangreiches Leistungspaket, das Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird. Von Beseitigung von Asbest, Schimmel oder undichten Fenstern bis hin zu Reparaturen von defekten Heizanlagen. Egal welches oder wie viele Anliegen wir übernehmen, wir nehmen Sie Schritt für Schritt auf der Reise mit!
Bei Heiz- oder Wasserschäden ist eine Badsanierung sinnvoll. Sollte es Ihnen mehr um den ästhetischen Aspekt gehen, dann ist die Badrenovierung die Richtige Wahl für Sie. Durch fachgerechte, transparente und moderne Betreuung, Planung und Umsetzung, gewährleisten wir Ihnen Ihr individuelles Traumbad und schaffen es dabei, Design und Funktionalität miteinander zu verbinden.
Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist vor allem das Vertrauen. Durch unsere jahrelange Erfahrung und fachliche Expertise können wir Ihnen das Gefühl von Sicherheit geben und freuen uns über jeden Kunden, der uns sein Vertrauen schenkt.
Wir bieten Ihnen nicht nur einen Rundum-Service, sondern auch faire Preise an. Dafür erstellen wir erst eine Kalkulation und passen diese Ihren individuellen Vorstellungen an.
Sie werden über jeden Schritt im Vorfeld informiert und es werden gemeinsam auf Grundlage des zeitlichen Aufwands, des Orts und des Materials Entscheidungen getroffen und gemeinsam festgelegt.
Der Unterschied zwischen Wohnungssanierung und Wohnungsrenovierung besteht darin, dass es bei einer Renovierung um verschönernde, dekorative Maßnahmen geht, während es bei einer Sanierung um die Beseitigung von Mängeln.
Eine Wohnungssanierung dient in erster Linie dazu, die Qualität der Immobilie zu erneuern und Schäden zu reparieren. Dabei werden häufig spezialisierte Handwerker eingesetzt. Damit die Wohnung langfristig in einem guten Zustand bleibt.
Eine Wohnungsrenovierung gibt Ihrer Wohnung einen neuen Anstrich und lässt sie im neuen Glanz erstrahlen. Sie dient also dazu, die Räumlichkeiten zu verschönern und das Wohnumfeld damit deutlich zu verbessern. Dazu gehört z.B.: eine neue Tapezierung der Wände.
Die Kosten für eine Wohnungssanierung bei S&O hängen vom zeitlichen Aufwand, Ort und den Materialien ab. Unser Unternehmen steht für Kostentransparenz und Kommunikation.
Sprechen Sie uns gern an und erläutern Sie uns Ihre individuellen Vorstellungen, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten können.
Kostenlos zum Thema Wohnungssanierung Berlin beraten lassen
Renovierung und Sanierungsarbeiten sind meist ein hoher Kostenaufwand, den es zu stemmen gilt. Um diesen zu mindern, gibt es staatliche Fördermittel. Besonders energieeffiziente Baumaßnahmen werden durch Zuschüsse und günstige Kredite unterstützt. Wichtig dabei ist es, eine professionelle Kalkulation und Planung im Voraus durchzuführen. Lassen Sie sich gern dazu kostenlos bei uns beraten.
Haben Sie noch offene Fragen? In unserem FAQ finden Sie die meistgestellten Fragen mit unseren Antworten, für Sie zum Informieren und Nachlesen.
Die Kosten einer Sanierung liegen im Schnitt zwischen 400-750€ pro Quadratmeter. Dabei kommt es jedoch auch stark auf die individuellen Renovierungsarbeiten an.
Zu einer Sanierung gehört das Streichen der Wände, Erneuerung des Bodens und der Austausch von Türen. Im Fokus steht dabei das die Gebrauchsspuren vollständig verschwinden.
Die Kosten sind grundsätzlich immer von der Wohnfläche und den gewünschten Änderungen abhängig. Für 100 m² Wohnfläche bezahlt ca. 7.500 bis 15.000€.
Der grundlegende Unterschied zwischen Renovieren und Sanieren ist der, dass es beim Renovieren eher um Verschönerungen geht, während beim Sanieren Qualitätsverbesserungen oder Reparaturen durchgeführt werden.
Bei der Modernisierung wird hingegen die Immobilie mit modernen Maßnahmen aufgewertet.
In der Regel dauert eine Wohnungssanierung ca. zwei bis drei Wochen, ist aber immer individuell und hängt vom Umfang und Aufwand der Sanierungsarbeiten ab.
Während einer Sanierung geht vieles drunter und drüber – und vor allem geht in dieser Zeit eins verloren – Ihr Zuhause und damit Ihr Rückzugsort.
Sollten Sie vom Vermieter die Verordnung dazu bekommen haben, die Wohnung zu sanieren, haben Sie einen Anspruch auf Schadensersatz und im besten Fall sogar auf ein Hotelzimmer. Alternativ dazu gibt es auch moderne Baustellencontainer, in denen man übergangsweise gut unterkommen kann. Informieren Sie sich am besten im Vorfeld bei Ihrem Vermieter oder Ihrer Wohnungsgesellschaft.
Eine Komplettsanierung beinhaltet, wie der Name schon sagt, eine komplette Sanierung der Immobilie von der Erneuerung der Innen- und Außenfassaden, der Dacheindeckung, der Fußböden, Türen bis hin zu den technischen Systemen.
Grundsätzlich ist es auf jeden Fall möglich, Sanierungsarbeiten selbständig durchzuführen, Grundvoraussetzung dafür ist natürlich, dass man nicht zwei linke Hände, sondern handwerkliches Geschick hat.
Achten Sie jedoch darauf, dass es sich dabei um keine Arbeiten, die mit Wasser oder Strom handelt, denn dies ist äußerst gefährlich, weil es zu Verletzungen oder auch zur Verschlimmerung der Schäden führen kann.
Deshalb empfehlen wir, die Arbeit von erfahrenen Profis durchführen zu lassen.
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