Die meisten Menschen sanieren ihr Bad genau einmal im Leben – und wissen vorher nicht, was auf sie zukommt: Wie lange ist das Bad nicht nutzbar? Wann kommen welche Handwerker? Was muss man selbst vorbereiten? Diese Unsicherheit ist der häufigste Grund, eine eigentlich überfällige Sanierung Jahr für Jahr aufzuschieben.
Die gute Nachricht: Eine professionell organisierte Badsanierung folgt einem klaren, planbaren Ablauf in 9 Schritten – von der Erstberatung bis zur Übergabe. Ein kleines bis mittleres Bad ist dabei in der Regel nach 2 bis 3 Wochen fertig, größere Projekte brauchen 3 bis 4 Wochen. In diesem Ratgeber zeigen Ihnen unsere Badsanierung Berlin Experten jeden einzelnen Schritt – inklusive realistischer Dauer und der Punkte, an denen Sie selbst Zeit und Geld sparen können.
| Phase | Schritt | Dauer (Orientierung) |
|---|---|---|
| 1 | Erstberatung & Besichtigung vor Ort | Ersttermin in 48 Stunden |
| 2 | 3D-Planung & Festpreis-Angebot | wenige Tage |
| 3 | Materialauswahl & Terminplanung | je nach Lieferzeit 1–4 Wochen Vorlauf |
| 4 | Schutzmaßnahmen & Rückbau | 1–2 Tage |
| 5 | Rohinstallation Sanitär & Elektrik | 2–4 Tage |
| 6 | Trockenbau & Abdichtung | 2–3 Tage inkl. Trocknung |
| 7 | Fliesenarbeiten | 3–5 Tage |
| 8 | Endmontage & Silikonfugen | 1–2 Tage |
| 9 | Reinigung, Abnahme & Übergabe | letzter Tag |
Die Zeitangaben sind Orientierungswerte für ein Bad zwischen 4 und 8 m². Was in jeder Phase konkret passiert – und worauf es dabei ankommt – sehen wir uns jetzt im Detail an.
Am Anfang steht das Gespräch: Was stört Sie am aktuellen Bad, was wünschen Sie sich, welches Budget ist realistisch? Bei der kostenlosen Besichtigung vor Ort prüfen wir Grundriss, Leitungsführung und Bausubstanz – in Berliner Altbauten etwa den Zustand der Steigleitungen, in jüngeren Gebäuden die Lage der Vorwandinstallationen. Erst auf dieser Grundlage lässt sich seriös planen und kalkulieren.
Sie erhalten von uns eine kostenlose 3D-Visualisierung Ihres neuen Bades – so sehen Sie Fliesen, Farben und Aufteilung, bevor der erste Hammer fällt, und können in Ruhe Varianten vergleichen. Dazu bekommen Sie ein Festpreis-Angebot: transparente Kosten ohne Überraschungen. Falls Sie Zuschüsse nutzen möchten, schlüsseln wir das Angebot direkt förderkonform auf – welche Programme 2026 infrage kommen, lesen Sie in unserem Ratgeber zur Badsanierung Förderung.
Gemeinsam legen wir Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen fest. Dieser Schritt bestimmt den Starttermin stärker als alles andere: Lagerware ist in Tagen verfügbar, Sonderanfertigungen wie Maßduschen oder bestimmte Markenkeramik brauchen mehrere Wochen. Wir bestellen alles vor Baubeginn – damit auf der Baustelle nicht gewartet wird.
Vor dem ersten Schlag schützen wir Ihre Wohnung: Laufwege, Türen und angrenzende Räume werden abgedeckt, eine Staubschutztür montiert. Dann folgt der Rückbau – alte Sanitärobjekte, Fliesen und gegebenenfalls Vorwandkonstruktionen werden entfernt und der Schutt fachgerecht entsorgt. Im Mietshaus informieren wir auf Wunsch die Nachbarn und stimmen Wasserabstellzeiten mit der Hausverwaltung ab.
Jetzt entsteht das technische Fundament: Wasser- und Abwasserleitungen werden neu verlegt, Anschlüsse für Dusche, WC und Waschtisch gesetzt, die Elektrik für Beleuchtung, Steckdosen und gegebenenfalls Fußbodenheizung angepasst. Diese Phase entscheidet über die Lebensdauer Ihres Bades – Fehler hier zeigen sich erst Jahre später als Wasserschaden. Deshalb gehören diese Arbeiten ausnahmslos in Profihand.
Vorwandinstallationen werden beplankt, Verkofferungen gebaut und – der entscheidende Punkt – alle Nassbereiche normgerecht abgedichtet. Die Abdichtung nach den geltenden DIN-Vorgaben braucht definierte Trocknungszeiten zwischen den Schichten. Wer hier aus Termindruck abkürzt, riskiert Schimmel und durchfeuchtete Wände. Diese Wartezeiten sind in unserem Zeitplan von Anfang an einkalkuliert.
Boden und Wände werden gefliest – heute meist im Format 30 × 60 cm oder 60 × 60 cm, halbhoch oder raumhoch je nach Geschmack. Zuschnitte an Nischen, Gefälle zur bodengleichen Dusche und saubere Fugenbilder machen den Unterschied zwischen Standard und Meisterqualität. Vor dem Verfugen stimmen wir das Ergebnis mit Ihnen ab.
WC, Waschtisch, Armaturen, Duschabtrennung und Badmöbel werden montiert, alle Anschlüsse geprüft und die Übergänge dauerelastisch silikoniert. Parallel erfolgen letzte Malerarbeiten an Decke und nicht gefliesten Wandflächen. Ihr Bad sieht jetzt zum ersten Mal so aus wie in der 3D-Planung.
Zum Abschluss wird das Bad gereinigt und gemeinsam mit Ihnen abgenommen: Wir gehen jede Position des Angebots durch, prüfen Funktionen und halten eventuelle Restpunkte schriftlich fest. Erst wenn Sie zufrieden sind, ist das Projekt für uns abgeschlossen. Eindrücke fertiger Bäder finden Sie in unseren Referenzen.
Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung – Ersttermin innerhalb von 48 Stunden. Sie erhalten einen konkreten Zeitplan, eine kostenlose 3D-Visualisierung und ein Festpreis-Angebot.
Kostenlose Beratung sichernSie müssen als Kunde nichts vorbereiten – wenn Sie aber Handwerkerkosten sparen möchten, können Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen: die Duschkabine abbauen, eine vorhandene Badewanne entfernen, den alten Fliesenbelag abschlagen oder Malerarbeiten erledigen. Gerade beim Rückbau lässt sich so spürbar sparen, ohne die Qualität des Ergebnisses zu gefährden.
Klar abraten müssen wir dagegen von Eigenleistungen an Wasserleitungen, Abdichtung und Elektrik. Hier entstehen durch Fehler schnell teure Wasserschäden oder lebensgefährliche Situationen – und im Schadensfall verweigern Versicherungen bei unsachgemäßer Ausführung die Zahlung. Wenn das Budget knapp ist, ist eine Teilbadsanierung der bessere Sparweg als riskante Eigenleistung an der Technik.
Berlin saniert anders als das Einfamilienhaus auf dem Land. In Altbauten in Charlottenburg, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg treffen wir regelmäßig auf jahrzehntealte Steigleitungen, verzogene Wände und Holzbalkendecken – das erfordert beim Rückbau und der Abdichtung besondere Sorgfalt und manchmal eine Abstimmung mit der Hausverwaltung, etwa wenn die Steigstränge gleich mit erneuert werden sollten. In Plattenbauten in Marzahn oder Hellersdorf wiederum sind die Sanitärzellen oft eng geschnitten, was eine clevere Raumplanung umso wichtiger macht.
Hinzu kommt die Logistik: Material und Schutt müssen durch Treppenhäuser und über Hinterhöfe bewegt, Wasserabstellzeiten mit Nachbarn koordiniert und Halteverbotszonen beantragt werden. Als Berliner Unternehmen mit Sitz in Tempelhof kennen wir diese Abläufe aus hunderten Projekten in allen Bezirken – von Spandau bis Treptow-Köpenick – und planen sie von Anfang an mit ein.
Drei Faktoren sorgen in der Praxis am häufigsten für Verzögerungen: versteckte Schäden, die erst beim Rückbau sichtbar werden (undichte Leitungen, durchfeuchtetes Mauerwerk, in Altbauten gelegentlich Asbest in alten Klebern), Lieferengpässe bei Sonderbestellungen sowie unterschätzte Trocknungszeiten bei Estrich und Abdichtung. Ganz ausschließen lässt sich keiner dieser Punkte – planen lässt sich für sie trotzdem.
Unser Umgang damit: Wir prüfen die Bausubstanz bereits bei der Besichtigung so gründlich wie möglich, bestellen Material vor Baubeginn und kalkulieren Trocknungszeiten in den Zeitplan ein statt sie zu verschweigen. Tritt dennoch ein versteckter Schaden auf, stimmen wir jeden Mehraufwand vorab mit Ihnen ab – beim Festpreis bleibt es für den vereinbarten Leistungsumfang.
Ein kleines bis mittleres Standardbad ist in der Regel in 2 bis 3 Wochen komplett saniert, größere oder aufwendigere Bäder benötigen 3 bis 4 Wochen. Die reine Bauzeit vor Ort liegt oft bei 10 bis 15 Arbeitstagen – hinzu kommen Planungs- und Lieferzeiten vor dem Start. Mit unserem Festpreis-Angebot erhalten Sie auch einen verbindlichen Zeitplan.
Das hängt von den Arbeiten ab. Solange keine Leitungen erneuert werden, bleibt das WC meist nutzbar. Werden Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt, muss das Wasser zeitweise abgestellt werden. Bei einer Komplettsanierung sollten Sie für etwa 1 bis 2 Wochen eine Ausweichlösung einplanen – etwa ein Gäste-WC, Nachbarn oder bei Mietern die Abstimmung mit der Hausverwaltung.
Nein. Nach der gemeinsamen Startbegehung genügt es, wenn wir Zugang zur Wohnung haben. Viele unserer Kunden übergeben morgens den Schlüssel oder nutzen eine Schlüsselbox. Bei wichtigen Zwischenschritten – etwa der finalen Fliesenfreigabe – stimmen wir uns telefonisch oder vor Ort ab.
Der Rückbau alter Fliesen und Sanitärobjekte erzeugt Staub und Schutt – das lässt sich nicht vermeiden. Wir decken Laufwege und angrenzende Räume vorher großflächig ab, arbeiten mit Staubschutztüren und entsorgen den Bauschutt fachgerecht. Nach der Endmontage wird das Bad gereinigt übergeben.
Wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie die Duschkabine demontieren, die alte Badewanne entfernen, den Fliesenbelag abschlagen oder Malerarbeiten übernehmen. Das reduziert die Handwerkerkosten spürbar. Sprechen Sie Eigenleistungen aber vorher mit uns ab, damit Gewährleistung und Bauablauf sauber getrennt bleiben.
Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie von uns ein Festpreis-Angebot inklusive kostenloser 3D-Visualisierung. Der Festpreis gilt für den vereinbarten Leistungsumfang – Überraschungen gibt es nur, wenn beim Rückbau versteckte Schäden zum Vorschein kommen, und auch dann stimmen wir jeden Mehraufwand vorher mit Ihnen ab.
Bewährt hat sich: Rückbau, dann Rohinstallation von Sanitär und Elektrik, anschließend Trockenbau und Abdichtung, danach Fliesenarbeiten, zum Schluss Endmontage der Sanitärobjekte, Silikonfugen und Malerarbeiten. Da bei uns alle Gewerke aus einer Hand kommen, entfallen die typischen Wartezeiten zwischen einzelnen Firmen.
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